outubro 2024 – Curso na Prática

Como acionar a garantia da Apple

Para acionar a garantia da Apple, siga estes passos:

1. **Verifique a Cobertura**: Antes de tudo, confirme se seu dispositivo está coberto pela garantia. Você pode fazer isso no site da Apple, inserindo o número de série do produto.

2. **Prepare os Documentos Necessários**: Tenha em mãos a prova de compra e outros documentos relevantes, como o número de série do dispositivo.

3. **Acesse o Suporte da Apple**: Visite a página de suporte da Apple e selecione a opção para assistência técnica. Você pode optar por chat, ligação ou agendar uma visita em uma loja autorizada.

4. **Descreva o Problema**: Explique detalhadamente o problema que está enfrentando. Isso ajudará os especialistas a entenderem a situação e oferecerem a melhor solução.

5. **Siga as Instruções**: O suporte da Apple fornecerá instruções sobre como enviar o dispositivo para reparo ou onde levá-lo. Certifique-se de seguir todas as orientações.

6. **Aguarde o Reparação**: Após enviar o dispositivo, você receberá atualizações sobre o status do reparo. O tempo de espera pode variar conforme o tipo de serviço necessário.

7. **Teste o Dispositivo**: Quando o reparo estiver concluído, verifique se o problema foi resolvido antes de finalizar o processo.

Seguindo esses passos, você poderá acionar a garantia da Apple de forma eficaz e garantir que seu dispositivo seja reparado ou substituído conforme necessário.

Quanto tempo demora o reparo da Apple?

Quanto Tempo Demora o Reparo da Apple?

Quando se trata de dispositivos da Apple, uma das perguntas mais frequentes é: Quanto tempo demora o reparo da Apple? O prazo para consertos pode variar dependendo de diversos fatores.

Tipo de reparo: Reparos simples, como troca de tela ou bateria, geralmente levam entre 1 a 3 dias úteis.
Disponibilidade de peças: Se a peça necessária estiver em estoque, o reparo será mais rápido. Caso contrário, o prazo pode se estender.
Localização do serviço: Autorizadas e lojas oficiais podem ter prazos diferentes. Algumas oferecem serviços expressos que reduzem o tempo de espera.

Além disso, é importante considerar o volume de serviços no momento. Durante períodos de alta demanda, como lançamentos de novos produtos, o tempo de espera pode aumentar. Para obter uma estimativa precisa, recomenda-se entrar em contato com a assistência técnica da Apple mais próxima.

Prazo de Conclusão do Reparos da Apple

Quando o assunto é o reparo de produtos da Apple, muitos usuários se perguntam: “Quanto tempo demora o reparo da Apple?” O prazo para a conclusão dos reparos pode variar significativamente dependendo de diversos fatores. Primeiramente, o tipo de dispositivo e a natureza do problema são determinantes. Por exemplo, um simples substituição de tela pode ser realizado em um período mais curto, enquanto problemas relacionados Assistência Apple del Castilho à placa-mãe podem exigir um tempo maior de análise e conserto.

A Apple também possui uma rede de centros de serviço autorizados que podem influenciar na agilidade do reparo. Em locais com maior demanda, os prazos podem ser estendidos. Outra variável importante é a disponibilidade de peças de reposição, que pode atrasar ainda mais o processo. Geralmente, a Apple informa um prazo estimado no momento em que você entrega seu aparelho para o conserto, mas é sempre bom ter em mente que imprevistos podem ocorrer.

Por fim, é recomendável verificar o status do reparo pelo aplicativo da Apple ou pelo site oficial, onde você pode acompanhar o progresso e receber atualizações sobre o prazo de conclusão.

Como lavar tapete em casa: confira o guia eficaz

Tapetes podem absorver odores ao longo do tempo, especialmente em áreas de alto tráfego ou em locais com animais de estimação. Uma máquina de lavar tapete pode ajudar a eliminar esses odores desagradáveis, deixando seu tapete com uma aparência e um cheiro frescos. Mas caso isso não seja possível, estenda o tapete no chão e use água e uma vassoura, esfregando a superfície com cuidado. Lave o tapete com detergente neutro O primeiro passo de como limpar tapete felpudo é estendê-lo no chão, em uma área externa, molhando toda a superfície do item. Após umedecer a peça inteira, jogue o sabão e esfregue os pelos com uma escova bem macia. O primeiro passo para lavar um tapete a seco é garantir que você tenha os produtos corretos.

Também não abra mão do papel toalha para absorver líquidos e evitar maiores estragos. No caso dos carpetes, o recomendado é chamar uma assistência especializada. Ela é possível por meio de um equipamento específico, que lava e aspira ao mesmo tempo, evitando a criação de fungos, mofo e mau cheiro. Para uma limpeza mais profunda, considere a utilização de um shampoo específico para tapetes, que pode ajudar a remover sujeira incrustada lavar persianas e odores desagradáveis.

Tem jeito de lavar tapete felpudo na máquina?

Em dias de maior tráfego, manchas e sujeira podem cair e deteriorar as fibras do tapete e com o tempo danificá-lo por completo. Limpe-as com uma solução muito diluída de água e um detergente próprio para alcatifas e tapetes. Não utilize detergente sem água, porque pode deixar vestígios viscosos, onde a sujidade adere com muita facilidade. Além disso, pode provocar alterações de cor, devido aos branqueadores do detergente. Mesmo que faça limpezas regulares, as alcatifas precisam de lavagens ocasionais.

dicas e tutoriais indispensáveis de como limpar piso laminado

Nesse caso, a indicação é que para manchas grandes, secas e antigas, o ideal é chamar um profissional que saiba como fazer a retirada sem trazer riscos ao tapete. Com um pouco pulverizado, é o suficiente para limpar estofados e tapetes. Nos tapetes, por causa do tipo de fibra que possuem, além de desbotar, pode danificar por completo.

Outra dica importante é tratar imediatamente qualquer tipo de mancha ou derramamento nos tapetes. Use um pano limpo e absorvente para remover o máximo de líquido possível e evite esfregar, pois isso pode espalhar a mancha e penetrar ainda mais no tapete. Existem também produtos específicos para a remoção de manchas de tapetes, que podem ser adquiridos em lojas especializadas. Você está cansado de lavar tapetes à mão e quer aprender como lavar tapete na máquina de forma eficiente?

Como lavar tapetes em casa: truques simples

Feito isso, aplique essa solução na área encardida do seu tapete, esfregando delicadamente. Além disso, a lavagem a seco é capaz de remover de forma eficaz e profunda a sujeira e os ácaros que ficam presos nas fibras do tapete. Esses microrganismos podem causar alergias e problemas respiratórios, principalmente em pessoas sensíveis. Portanto, optar pela lavagem a seco é uma ótima maneira de garantir um ambiente limpo e saudável para você e sua família. São ótimos para remover alguns tipos de manchas e também funciona como um excelente anti-calcário.

A limpeza dos tapetes e carpetes pode ser feita de diversas formas e com recursos a diferentes produtos ou ingredientes. Por norma, é mais fácil comprar um produto para esse efeito no hipermercado, todavia, em “situações de emergência” isso nem sempre é possível. Embora as enceradeiras sejam tradicionalmente usadas para polir pisos, algumas também podem ser adaptadas para limpar tapetes. Elas geralmente são equipadas com escovas rotativas que ajudam a soltar a sujeira e os detritos do tapete. Como comentado acima, para os tapetes de pelo você vai precisar fazer uma pré-lavagem com água e sabão. Isso porque em um tapete de pelo é muito mais fácil que a poeira se acumule, deixando-o encardido facilmente.

Manchas são inevitáveis em tapetes, seja por conta de derramamentos acidentais ou pelo tráfego constante de pessoas. Para garantir uma limpeza profunda, é recomendado o uso de um removedor de manchas próprio para tapetes. Esse produto age diretamente na mancha, dissolvendo-a e facilitando a sua remoção na máquina de lavar.

Para limpar logo após derrubar algo, pegue bicarbonato na quantidade necessária para cobrir o tamanho da mancha e deixe em cima por alguns minutos. Depois disso aspire o pó, pegue um pano limpo com água e um pouco de vinagre e passe em movimentos circulares no local. Para deixar o seu tapete macio e cheiroso, após lavá-lo, dilua uma xícara de amaciante em dois litros e meio de água, borrife a mistura sobre a peça e deixe-o secar. Aproveite a água com amaciante que sobra após lavar a roupa para limpar ou lavar o chão e a parede. Para garantir que seu tapete permaneça em ótimo estado, considere também as dicas de como escolher o modelo ideal para o seu lar. Isso ajudará a prolongar a vida útil do seu tapete e a manter sua aparência.

Para manter as carpetes e as alcatifas limpas, aspire-as com um aspirador eficaz em tapetes, pelo menos, uma vez por semana. Agora que você conhece o passo a passo para uma lavagem eficaz de tapetes, não há mais desculpas para ter tapetes sujos em sua casa. Siga essas dicas e desfrute de tapetes limpos, bonitos e confortáveis em todos os cômodos da sua casa. Seguindo essas dicas, você poderá desfrutar de tapetes limpos e bem cuidados, garantindo um ambiente mais agradável e aconchegante em sua casa.

Quer aprender como lavar o tapete de pelo sem medo de estragar as felpas? Em seguida, remova qualquer sujeira solta e resíduos com um aspirador de pó. Coloque o tapete de EVA na máquina de lavar, preferencialmente em um ciclo suave ou para materiais delicados, usando água fria ou morna. Lavar tapetes é uma tarefa essencial para manter a higiene e a beleza de sua casa. Seja um tapete de área, cozinha, banheiro ou sala, escolher o produto certo para limpeza é fundamental para garantir que seu tapete fique limpo, fresco e em boas condições. Em um balde de água morna, dilua o detergente neutro e coloque três xícaras de vinagre.

Para eliminar a sujidade dos tapetes, alcatifas e carpetes, pondere a limpeza a vapor. As máquinas de limpeza a vapor funcionam injetando uma descarga de vapor e aspirando-o de seguida. Após a aspiração, e se o seu tapete tiver nódoas, antes de aplicar qualquer detergente, tente remover ao máximo as manchas. Comece por raspá-las, se estas forem sólidas, como as de chocolate ou lama. Não só vai garantir que a casa fica mais limpa como com mais higiene! Além disso, evite comer e manusear materiais que possam derramar-se ou pegar-se ao tapete, como plasticina, canetas de feltro, aguarelas, etc.

Mastopexia: cirurgia plástica corrige mamas caídas

Com dois meses, a vermelhidão tende a melhorar um pouco e a cicatriz em t na mama, ou em qualquer outro formato, fica mais grossa. O sol deve ser evitado para não aparecerem marcas ou o escurecimento da cicatriz. Assim, é importante evitar a exposição ao sol durante os primeiros meses após a cirurgia e sempre usar proteção solar quando necessário.

Principais dúvidas da Mamoplastia Redutora pós-operatório

O melhor a fazer é não fumar pelo menos durante as primeiras 4 semanas pós-cirurgia. Após as incisões cirúrgicas, o cirurgião remove excesso de pele, e vai modelando os seios e ajustando a posição das aréolas. Ao final do procedimento, as suturas são feitas e os curativos são posicionados no local. Participe do maior grupo de cirurgia plástica com pacientes do Brasil, já são mais de 120 mil pacientes compartilhando histórias, fotos, indicações e resultados. Quanto mais cirurgias plásticas foram realizadas pelo cirurgião plástico, mais pós-operatórios ele se responsabilizou e mais experiência ele adquiriu.

Diferentes cicatrizes da mastopexia

A cicatriz periareolar na mastopexia, normalmente, fica praticamente imperceptível, por formar apenas uma linha ao redor da aréola, bem na área de transição da cor da pele. Porém, esse procedimento não pode ser feito em todos os casos, apenas em mulheres com pouca pele flácida. Elas são causadas pelo corte que foi feito para remover o excesso de pele flácida dos seios. Se você quer eliminar flacidez e ter um bom volume nos seios, como é o caso da mastopexia com prótese, conhecer os cuidados com a cicatriz é fundamental. A recuperação da mastopexia geralmente costuma ser rápida e seguindo as orientações médicas a pessoa quando submetida a este procedimento não deve passar por complicações no pós-operatório.

Assim, uma consulta de avaliação é imprescindível para se obter um orçamento ajustado a cada caso. 1 – Conversa com os médicos O primeiro passo consiste numa consulta durante a qual o Dr. João Baptista Fernandes ou a Dra. Fátima Baptista Fernandes vão reunir todas as informações da paciente para entender a sua motivação e objetivos. Além disso, são tiradas medidas e fotografias para definir o plano cirúrgico.

Nas cirurgias plásticas de mama, seja no caso da mamoplastia de aumento, mamoplastia redutora, mastopexia, aumento mamário com gordura ou de reconstrução mamária, há vários cuidados pós-operatórios obrigatórios. Estes vão garantir o bem-estar da paciente e um processo de cicatrização tranquilo. A Mastopexia envolve a remoção do excesso de pele das mamas, o reposicionamento do tecido mamário e a elevação dos mamilos e aréolas. O cirurgião plástico realiza uma incisão ao redor da aréola e, em alguns casos, também ao longo da linha vertical abaixo da aréola e na dobra abaixo do seio. Essas incisões permitem ao cirurgião remodelar e reposicionar o tecido mamário para obter um resultado mais firme e rejuvenescido.

A escolha entre uma mamoplastia de redução e uma mastopexia sem implantes depende das suas características e necessidades individuais e dos seus objetivos. Se está insatisfeita com o tamanho e a forma dos seus seios, especialmente se estes são considerados muito grandes em relação ao seu corpo e causam desconforto físico, uma mamoplastia de redução pode ser a opção indicada. Este procedimento reduz o volume dos seios, além de levantá-los e remodelá-los para um tamanho e forma desejáveis. Por outro lado, se o seu principal problema está relacionado com o descaimento e flacidez dos seios, mas está satisfeita com o seu tamanho, uma mastopexia sem implantes pode ser a escolha mais indicada. Deve consultar uma cirurgiã plástica qualificado para avaliar a sua situação e recomendar a abordagem mais adequada para alcançar os seus objetivos estéticos e de bem-estar.

Seja por escurecimento, formação de cicatriz hipertrófica ou quelóide, às vezes é também pode ser necessário um retoque na cicatriz da mastopexia. E, claro, em alguns casos é indicado o uso da fita pós-cirúrgica de silicone, como falamos acima. Por lá, nossas meninas compartilham dicas, histórias, fotos do antes e depois do resultado e das cicatrizes da mastopexia. Reunimos a seguir as principais mudanças que as cicatrizes da mastopexia passam, mês a mês. A cicatriz vertical forma um círculo na aréola e se estende em uma linha vertical do centro à base inferior do seio. Ela não é muito utilizada na mastopexia, porque retira pouca flacidez quando comparada com a incisão em T invertido, e deixa uma marca menos discreta do que a cicatriz periareolar, lembrando um pirulito.

Ela consiste em realizar exercícios de reabilitação logo no início da recuperação da mastopexia com prótese, visando promover a movimentação dos membros superiores sem comprometer o resultado da cirurgia. Somente um cirurgião plástico experiente pode fazer a indicação certa para o novo tamanho do seu sutiã após mastopexia com prótese ou sem. Toda plástica causa um trauma cirúrgico, o que provoca um processo inflamatório no corpo e acúmulo de líquidos.

Nesse momento, você é tão responsável pelo antes e depois quanto a equipe médica, porque existem certos cuidados na mastopexia preventivos, que só você pode realizar. A recuperação da mastopexia é com certeza uma grande dúvida para quem está pensando em fazer uma cirurgia para levantar os seios ou acabou de realizá-la. Depois de compreender as principais fases da recuperação após mastopexia, fique por dentro de algumas dicas que podem auxiliar no sucesso da cirurgia. Vale lembrar que é fundamental continuar usando o sutiã cirúrgico lipoescultura conforme as orientações do cirurgião para garantir a sustentação adequada. Durante a recuperação, é fundamental não praticar exercícios pesados ou levantar objetos pesados.

Nesse período, os pontos são removidos e a pessoa aos poucos poderá voltar às atividades de rotina. O retorno às atividades físicas de maior intensidade deverá ser feito somente de 1 a 2 meses após a cirurgia. É normal que os seios fiquem inchados ou doloridos nas primeiras semanas após o procedimento. Para aliviar a dor, o cirurgião poderá prescrever um analgésico e, se necessário, também receitar algum antibióticos ou anti-inflamatórios para prevenir infecções.

Pós-Operatório Mamoplastia Redutora

Fique tranquila, na Mamoplastia Redutora pós-operatório pode ser mais tranquilo do que muita gente imagina. Então, você pode se livrar do excesso de pele ou até de volume sem medo. As cicatrizes não desaparecem, mas, com o passar do tempo, tornam-se mais finas e mais claras. O resultado final de uma cicatriz é esperado após 12/18 meses e a sua aparência final depende de vários fatores como as características genéticas da paciente e dos cuidados pós-operatórios. Embora a interferência na amamentação seja um potencial risco da mastopexia, a maior parte das mulheres que realizam um levantamento mamário e engravidam após a cirurgia, conseguem amamentar os seus bebés.

A mastopexia ou cirurgia de levantamento mamário é um procedimento cirúrgico indicado nos casos em que a mama está descaída (devido a fatores genéticos, gravidez/amamentação ou alterações importantes de peso). Esta cirurgia permite uma correção da posição da mama e melhoria da sua forma, através do reposicionamento do mamilo, da remodelação da glândula mamária e da eliminação do excesso de pele. Podem ou não ser colocados implantes mamários, consoante o estado inicial da mama e objetivos da paciente. Na hora de se submeter a uma mastopexia, são muitos os receios e as dúvidas quanto às cicatrizes.

Nos primeiros dias após a cirurgia, é normal sentir algum desconforto, inchaço e sensibilidade nas mamas. Estes efeitos variam de caso para caso, e irão desaparecer com o passar do tempo. Nesta fase, importa descansar, ter uma boa alimentação e permitir que o corpo recupere.

A empresa é obrigada a dar plano de saúde? Entenda quais benefícios são obrigatórios e quais são opcionais Economia

Os procedimentos citados acima são apenas as novidades no Rol de cobertura dos planos de saúde. Isso porque já existem vários inclusos como obrigação das operadores e que precisam constar no seu contrato. Durante o mês de junho de 2022, os ministros do Superior Tribunal de Justiça (STJ) votaram a favor da mudança de natureza do rol de procedimentos previstos na lei dos planos de saúde, deixando de ser exemplificativo e passando a assumir um caráter taxativo. Apesar de ter um limite máximo para as carências estabelecido na lei dos planos de carta de crédito contemplada saúde, não existe um limite mínimo, e as operadoras podem reduzi-los, caso desejem.

Em 2024, a lei dos planos de saúde será atualizada, trazendo novidades e melhorias para garantir a proteção e o bem-estar de todos. A coparticipação é uma modalidade dos planos de saúde na qual o beneficiário arca com parte dos custos relativos a serviços de saúde como atendimentos, consultas e procedimentos realizados. O rol taxativo libera as operadoras de planos de saúde da obrigação de cobrir qualquer procedimento que não esteja abarcado pela lista. O penúltimo ponto de obrigação das operadoras de planos de saúde, determinado pela lei dos planos de saúde, é relacionado ao tempo de vigência e renovação de contrato. Além dos direitos relacionados aos planos de saúde, existem outros direitos que todo consumidor deve conhecer.

Essas normas incluem obrigações para garantir a higiene do ambiente, uma cozinha adequada e asséptica para o preparo das refeições, o controle de pragas e a manipulação correta dos alimentos. A Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária) estabelece uma série de normas que devem ser seguidas para garantir a segurança de todos os alimentos que serão preparados e consumidos no local. Caso o funcionário tenha meios próprios, como carro, ou vá caminhando, a empresa não é obrigada a pagar o vale-transporte. A empresa que fornece o próprio transporte para os funcionários também não tem obrigação de pagar o benefício.

Podemos citar o HTTPS, com o certificado Let’s Encrypt 2048 bits, fornecendo certificados de criptografia TLS X.509 através de um processo automatizado. Aliás, essa é uma das criptografias usadas por grandes empresas como a IBM, o Shopify, GitHub e muitos outros. “Gostei muito. São eficientes e comprometidos com o que prometem. Consultoria empresarial de primeira.” Fale com um consultor do Busque Planos de Saúde e simplifique o cuidado com a sua saúde com um convênio que atenda às suas necessidades e de sua família. No entanto, é importante ressaltar que a Telemedicina exige uma boa estrutura tecnológica e de comunicação, além de treinamento dos profissionais envolvidos. Com a possibilidade de realizar atendimentos a distância, a clínica pode reduzir o tempo de espera e otimizar o tempo dos profissionais, além de reduzir gastos com deslocamento e infraestrutura.

Além disso, a ANS também regula outros aspectos do mercado de saúde suplementar, como as questões de fusões e aquisições de empresas, as obrigações dos planos de saúde, etc. Por exemplo, se você compra um brinquedo para uma criança, ele não pode apresentar riscos à saúde ou segurança do usuário. As empresas também são responsáveis por garantir a segurança dos dados pessoais dos consumidores, evitando vazamentos de informações. Você pode escolher entre planos individuais, familiares ou empresariais, dependendo das suas necessidades.

O que diz a lei dos planos de saúde e como garantir seus direitos

É importante compreender as diferenças entre os planos individuais/familiares e coletivos, além de estar atento aos períodos e motivos para os aumentos nas mensalidades dos planos. E caso ocorram reajustes abusivos, o Poder Judiciário pode intervir para garantir a equidade do contrato. Além disso, o plano de saúde não pode negar exames e tratamentos previstos no rol de procedimentos da ANS.

Cuidado com a saúde e satisfação dos colaboradores

Esses reajustes podem ser mais elevados do que os reajustes dos planos individuais e familiares. Essas informações devem ser fornecidas ao beneficiário antes da assinatura do contrato e também durante a vigência do mesmo, sempre que houver alterações nas condições de cobertura. A segmentação assistencial é uma das características fundamentais dos planos de saúde no Brasil.

Geralmente, as coberturas dos planos de saúde são semelhantes, dado que eles precisam obedecer às normas presentes na lei dos planos de saúde, criada pela Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS). Desde maio de 2013, as operadoras de planos de saúde passaram a fornecer bolsas coletoras intestinais ou urinárias para beneficiários ostomizados que utilizam o material. O reembolso é a restituição das despesas relacionadas a cuidados médicos, como consultas, exames e outros procedimentos, que foram realizados pelo beneficiário junto a um prestador de serviços. Dentre as obrigações e direitos é necessário ter claro as atribuições de cada plano de saúde escolhido para atendimento, as informações seguras garantem maior clareza e acessibilidade aos serviços disponíveis e contratados. Vale destacar que na contratação do plano, o usuário deve ser informado do tipo de cobertura do plano, o qual normalmente inclui mais de um modelo. O Plano de Saúde particular é um benefício adquirido por meio de um contrato com uma operadora e o cliente é inserido em um plano daquela empresa.

O plano de saúde é obrigado a cobrir todas as doenças e tratamentos?

Quando eles têm acesso a esse benefício, sentem-se valorizados e mais satisfeitos com o ambiente de trabalho, o que pode resultar em maior dedicação e qualidade nas tarefas desempenhadas. Mesmo não sendo uma obrigação, o plano de saúde é um benefício comum porque traz vantagens significativas para as empresas. Ao oferecer um plano de saúde aos colaboradores, as organizações demonstram preocupação com a saúde e o bem-estar dos seus funcionários, o que pode resultar em maior satisfação e engajamento.

O advogado possui um papel fundamental para informar os direitos dos beneficiários, como também, quando se trata do não cumprimento das obrigações por parte dos planos de saúde. Ele atua como representante legal dos beneficiários, buscando garantir o cumprimento dos direitos e a responsabilização das operadoras de planos de saúde quando há descumprimento das obrigações. A ANS também criou o Rol de Procedimentos e Eventos em Saúde, uma lista que determina quais tratamentos e exames os planos de saúde são obrigados a cobrir. Este rol é atualizado periodicamente, garantindo que novos procedimentos e tecnologias sejam incorporados à cobertura dos pacientes. Os beneficiários possuem o direito de cancelar seu plano de saúde a qualquer momento, desde que respeitem todas as normas e condições contratuais estabelecidas pela operadora. Essa liberdade na escolha permite que os beneficiários interrompam a cobertura caso não estejam satisfeitos com os serviços oferecidos e encontrem outras opções que atendam melhor às suas necessidades de saúde.

Todo o funcionário contratado por meio de carteira assinada tem direito o receber da empresa os benefícios trabalhistas previstos na Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). Essa complexidade administrativa pode demandar tempo e recursos adicionais da equipe de Recursos Humanos ou de profissionais responsáveis pela gestão do benefício. É fundamental que a empresa tenha processos claros e eficientes para lidar com todas as etapas administrativas relacionadas ao Plano de Saúde. É por isso que o rol exemplificativo é apenas uma referência, deixando em aberto a possibilidade de ampliação da cobertura sem que seja necessário que beneficiários movam ações na Justiça. É a ANS que regula esses limites com o objetivo de evitar práticas abusivas contra os beneficiários.

Uma comunicação eficaz e um bom engajamento dos colaboradores são essenciais para o sucesso do Plano de Saúde como benefício empresarial. É importante que os colaboradores compreendam as coberturas, os processos de utilização, as coparticipações e demais informações relacionadas ao plano. Além disso, os custos dos planos de saúde tendem a aumentar anualmente devido à inflação médica e aos avanços tecnológicos na área da saúde. Isso exige que as empresas estejam preparadas para lidar com esses aumentos e avaliem constantemente a viabilidade financeira de manter o benefício. Além disso, o Plano de Saúde empresarial ajuda a reduzir os custos relacionados às licenças médicas, substituição de colaboradores temporariamente afastados e até mesmo despesas com tratamentos mais complexos.

Os planos de saúde não são obrigados a fornecer cobertura para uma variedade de intervenções e serviços, principalmente aqueles que têm fins estéticos ou que envolvem procedimentos experimentais. Entre os tratamentos excluídos, encontram-se os procedimentos clínicos ou cirúrgicos destinados a fins estéticos, como cirurgias plásticas e a aplicação de botox para rejuvenescimento. A lei do plano de saúde estabelece que o reajuste dos planos individuais e familiares deve ser autorizado pela ANS e limitado a um percentual máximo anual. Caso não seja possível cumprir os prazos estabelecidos, a operadora de planos de saúde deve garantir o atendimento por outro prestador de serviços, em um prazo adequado. No entanto, a Constituição prevê também a possibilidade de existência de planos de saúde privados para suplementar a deficiência da saúde pública.

Artículos 2448 al 2452 Arrendamiento de Fincas Urbanas Destinadas a la Habitación Código Civil Federal Justia México

“La posibilidad de ejecutar ajustes anuales permite a los propietarios responder de manera adecuada y anticipada a factores como la inflación, pagos prediales y los cambios en los costos operativos, sin comprometer la estabilidad financiera de los inquilinos”, indica Inmuebles24. De acuerdo con la experta, estas normativas contienen un conjunto directrices que buscan equilibrar los intereses de ambas partes. Por ejemplo, se establecen límites como el de que no puede exceder 10 % del monto pagado el año anterior. Agregó que su gobierno trabaja en un esquema para que las personas que no puedan solventar su renta por la crisis generada por la emergencia sanitaria no se queden sin hogar, apelando por solidaridad de los propietarios.

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Según la ley, esto se debe a que en la mayor parte de los casos, incluso cuando no hay un contrato o una clara situación jurídica, es demostrable que la propiedad es arrendada y que no pertenece al inquilino. El mandatario local confió en que la próxima administración de la Jefa de Gobierno electa, Clara Brugada Molina, llevará a cabo las tareas que se derivan de estos artículos para la construcción de vivienda asequible. En caso de que el arrendador obligue al inquilino a pagar por las remodelaciones o reparaciones dentro de la vivienda, este puede ampararse en el artículo 2412, apartado II, del Código Civil Federal.

En el contrato se establecen una serie de obligaciones y derechos que ambas partes deben cumplir. Por ejemplo, si no se ocupa el piso en 3 meses, el inquilino adquiere el derecho a ser realojado en la vivienda durante 3 años, también puede exigir una indemnización por daños y perjuicios ocasionados por el desalojo o también puede solicitar una mensualidad del alquiler por cada año que le quedase hasta completar los tres años. Todo esto se puede solventar si se demuestra que la ocupación no se llevó a cabo por una causa de fuerza mayor.

NEWSFLASH – EXPEDICIÓN DE LA LEY DE RESPONSABILIDAD AMBIENTAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO

No deberá darse en arrendamiento una localidad que no reúna las condiciones de higiene y salubridad exigidas por la Ley de la materia. “Si en una situación de emergencia se le bajan hasta al 50% sus sueldos a muchos ciudadanos, también tendría que haber una baja en la renta, pero siempre a partir de un acuerdo mutuo”, argumentó la legisladora. “Un tema tan polémico no puede ser resuelto de manera apresurada, que se requiere tiempo y, sobre todo, participación social, porque, de lo contrario, se correría el riesgo de excluir a los sectores sociales involucrados”, señalaron este fin de semana.

Esta ley que protege al inquilino, publicada en la Gaceta Oficial de la Federación el 8 de febrero del 2019, establece que, además de no poder ser contrato de compraventa de vehiculo mexico desalojados a la fuerza, los inquilinos no deberán ser discriminados y deberán ser alojados nuevamente al menos a 15 km de la zona del desalojo. En caso de que un arrendatario haya faltado a sus obligaciones y corra peligro de ser desalojado, puede proteger su derecho a no ser sacado de la casa forzosamente mediante el artículo 60 de la Ley de Derechos Humanos y sus Garantías en CDMX. El artículo señala que será obligación del arrendador, aunque no se descarta la posibilidad (como ha sucedido anteriormente), que también sea facultad del arrendatario.

Si tienes más preguntas o necesitas orientación sobre cómo cumplir con estas nuevas obligaciones, contáctanos en el botón abajo. Toda la información que se comparta en la plataforma de registro de contratos estará protegida por la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados, y solo por resolución judicial podrá darse a conocer. Sí, cualquier norma establecida en la ley (Código Civil) es obligatoria para quien celebre contratos de arrendamiento.

En cuanto a la Ley de Vivienda, el Jefe de Gobierno destacó las reformas a los artículos 60 y 73 que sientan las bases para que el Gobierno de la Ciudad de México ponga en marcha una política de construcción masiva de vivienda en renta a bajo costo para personas en situación de pobreza, jóvenes, madres jefas de familia y trabajadores. Cada año, miles de inquilinos en México se preguntan si sus arrendadores pueden subir la renta de sus viviendas sin previo aviso. Aunque este es un tema común en la vida cotidiana de muchas personas, pocos conocen las leyes que regulan los incrementos de renta en el país. A modo de resumen, si ha pasado un año desde que comenzó el contrato y el dueño necesita la vivienda para sí mismo o un familiar de primer grado por consanguinidad o adopción, o para su cónyuge en casos de nulidad matrimonial, separación o divorcio, puede dar por concluido el contrato. Además, quien necesite la vivienda es imprescindible que la ocupe en un plazo máximo de tres meses desde que el inquilino la abandone.

En el caso de que un contrato sea inferior a ese tiempo, la ley indica que el inquilino lo puede prorrogar hasta que se cumplan esos 5 años. Si varios arrendatarios hicieren uso del derecho de preferencia a que se refiere el artículo anterior, será preferido el que tenga mayor antigüedad arrendado parte del inmueble y, en caso de ser igual, el que primero exhiba la cantidad exigible en los términos de la fracción II del artículo anterior, salvo convenio en contrario. Con exclusión de cualquier otra persona, el cónyuge, el o la concubina, los hijos, los ascendientes en línea consanguínea o por afinidad del arrendatario fallecido se subrogarán en los derechos y obligaciones de éste, en los mismos términos del contrato, siempre y cuando hubieran habitado real y permanentemente el inmueble en vida del arrendatario.

Pensión IMSS tendrá aumento permanente desde octubre: ¿Quiénes pueden solicitarlo y cómo hacerlo?

Este límite está diseñado para evitar aumentos desproporcionados que podrían poner en desventaja a los inquilinos y afectar su estabilidad financiera. Es importante señalar que este incremento solo puede aplicarse si no ha habido un ajuste en los últimos dos años. La ley establece que el incremento no puede superar el 10% del monto que se pagó el año anterior. Esto significa que si un inquilino pagaba $10,000 pesos al mes, el aumento máximo permitido sería de $1,000 pesos, es decir, la nueva renta sería de $11,000 pesos. De acuerdo con la Ley de Vivienda en México, los arrendadores no pueden subir la renta de manera arbitraria. Con la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, los contratos que se firmaron a partir del 6 de marzo de 2019, la duración pasó a ser de 5 años.

El arrendador que no haga las obras que ordene la autoridad correspondiente como necesarias para que una localidad sea habitable, higiénica y segura es responsable de los daños y perjuicios que los inquilinos sufran por esa causa. Para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), las medidas planteadas solo favorecen a los arrendadores y desincentivan la inversión privada de vivienda en renta. Estos factores, así como el hecho de que alrededor de 25% de las viviendas en la CDMX son de arrendamiento —unas 700,000—, llevaron a los impulsores de la iniciativa a proponer medidas que ayuden a quienes pagan una renta y ahora han visto afectados sus ingresos.

Si este punto no se ha pactado expresamente en el contrato, el arrendador no podrá exigir el desalojo del inquilino por necesidad de la vivienda. Por eso es importante contar con un buen asesoramiento a nivel legal a la hora de redactar un contrato de alquiler. Asimismo, podemos afirmar también que el inquilino no puede de ninguna manera modificar o variar la forma del inmueble sin el consentimiento expreso del arrendador, bajo la pena que en caso de hacerlo deberá hacer que el inmueble regrese a su forma anterior y deberá pagar los daños y perjuicios que esto le cause al propietario.

Por tanto se considera que lo que se debe hacer es el diseño de políticas públicas que permitan a la Administración Pública garantizar el derecho humano de acceso a una vivienda; y estas reformas podrían implicar normas injustas para una de las partes involucradas, y eso rompería el equilibrio de las normas establecidas. Nos parece justo evitar desalojos arbitrarios siempre y cuando se hagan mediante un equilibrio procesal”, concluyó. Nada más en el sexenio de Miguel Ángel Mancera, las rentas se incrementaron ocho veces más que la inflación, por estas razones, es una de las reformas más relevantes que hemos logrado y tiene una repercusión social muy positiva, directa e inmediata.